跆拳道锦标赛上演强强对话，闽南霹雳队鏖战蓬莱天虎队，多点开花奏效；反击锐度十足

　　厦门的金年会注册困境主要在于：经济房地产化明显，挤压了实体经济的发展空间，致使房价高企，产业萧条；过于谨慎和保守的厦门，屡屡错失的重大发展机遇。

【城市】| 第22期

9月3日—9月5日，金砖国家峰会在美丽海滨城市厦门举行。一时间，这座既文艺又小资的城市，着实又火了一把。

曾被美国前总统尼克松称赞为“东方夏威夷”的厦门，又称“鹭岛”，是白鹭栖息之地。海中之城，城中存海，厦门就如镶嵌在俗世里的蓬莱。

鼓浪屿

有幸去过厦门两次，它带给我jinnianhui 注册印象最深的是：以海岸美景与浪漫风情，成为许多人心目中圣地的环岛路；文艺清新的小岛，鼓浪屿；适合谈情说爱的厦门大学；具有浓郁南洋风情的骑楼。

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　　文艺清新浓郁的厦门

第一财经新一线研究院2016年数据显示，厦门在生活方式多样性指数、线下购物体验、人均咖啡数量、人均健身门店数量、人均宠物门店数量方面，都排在2016年15大新一线城市首位。如财经评论员叶檀所言：不仅是居民，连宠物都更愿意生活在厦门。

厦门是中产阶级的圣地，小资的天堂，是泡在咖啡里的城市。有数据显示，厦门的咖啡馆密度位居全国第一，人均消费名列全国首位。岛内158平方公里的土地上，扎根着2000余家咖啡馆，每平方公里至少有12家咖啡馆。其中在靠近东渡的西堤咖啡一条街，共有372家咖啡馆，每一百米就有3、4家。

正是因为厦门所散发的独特人文气息，才使得它与杭州、三亚、威海一道，跻身于中国四大一线旅游城市之列。2016年，在这座总面积只有1699.金年会app注册39平方公里的城市，共接待国内外游客6770.16万人次，旅游总收入928.26亿元。

环岛路

除此之外，作为中国唯一一座级别比自己的省会还要高的城市，厦门不仅拥有经济特区的特殊地位，还有计划单列，以及副省级城市加身，这使得近年来福建省内的私营企业在成名后，不少就把自己的总部或者运营中心往此搬迁。比如以安踏和361°为代表的晋江体育品牌公司，其运营中心就设在厦门。

而在厦门购房群体中，据统计，泉州、晋江、石狮、漳州、龙岩、三明、莆田等周边市县为购房主力。这从一个侧面彰显了厦门在福建的地位。

似乎如同成都之于四川、青岛之于山东、武汉之于湖北。

这也不难理解，今年5月，2017年新一线城市名单出炉后，集万千宠爱于一生的厦门意外落选，引起了鹭岛不小的震动。

有人认为，一个辐射8000万人口的海西中心，厦门被踢出榜单，说明今年名单不够权威；也有人说，3000多亿经济体量的厦门，能进新一线城市本来就是一个笑话，当然如果评选房价意义上的一线城市，那么厦门理应入选；叶檀发表评论也认为，厦门没有大城市的命，偏惹上房地产的病。

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　　厦门的“痛”

美丽的厦门，似乎不如我们想象那样美好，那么它的痛究竟在哪里呢？

了解一个地方，首先还是得看它的经济发展情况。据统计，2016年厦门GDP完成3737亿元，排名全省第三，位居全国15大副省级城市末席。

虽然在福建排名第三，厦门与前两位的泉州和福州差距不是一般的小。2016年，泉州和福州GDP分别完成6610亿元和6050亿元。并且与后面的追兵漳州，差距只有626亿元。

从经济总量这个角度来看，2016年GDP分别完成7910亿元的郑州，和6770亿元的东莞能入围新一线城市也在情理之中了。

袖珍厦门，地小人少，经济体量小也是可以理解，但是过去几年其增速竟然也那么低。

2013年至2016年，厦门GDP的增长率分别为7.1%、8.4%、5.9%和8%；同期福建为10.4%、10.6%、8.0%、8.4%，全国则为9.5%、11.9%、6.3%、6.7%。不难看出，厦门GDP增速在过去几年里，均落后于全省水平，只有2016年跑赢了全国平均水平。

再来看一组数据，厦门经济增长乏力就更加明显了：2000年的厦门GDP为501亿，相较 2016年的3737亿元，十六年时间里经济总量只增长了7.45倍，低于福建的7.58倍，仅略高于全国的7.44倍。

难怪有不少人大惑不解，厦门从1980年代初设立经济特区，到1990年代初成为副省级城市和计划单列市。随后，2012年和2015年，国家综合配套改革试验区和福建自贸区（厦门片区）又落户于此。在成长的路上，厦门尽享共和国母亲的恩泽，经济建设却难尽人意呢？！

在我看来主要有以下几个方面的原因：

其一、经济房地产化明显，挤压了实体经济的发展空间

一提到厦门，大家都会想到各种文艺、小清新的旅游景点，不过厦门的支柱产业并不是旅游业。准确来说，电子和机械才是厦门的两大产业支柱。

事实上，稍微上了年纪的朋友对当年风靡一时的夏新和厦华电子产品不陌生。在他们发展最鼎盛的时期，坊间一度流传着“北有青岛海尔海信，南有厦门厦华夏新”。

其中，夏新是主推手机，尤其是那款经典的A8，起地位不亚于如今的OPPO和vivo；而厦华则是中国第一台等离子电视的制造者，一度也是中国最大的彩电出口企业之一。

不过，在短短辉煌了几年后，厦华和夏新就彻底陷于谷底。

厦华和夏新的没落只是厦门实体经济萎靡不振的一个缩影。

根据厦门统计局数据显示，2016年实现规模以上工业增加值1264.79亿元，增长5.4%，占厦门GDP33.4%。而厦门两大支柱性产业，电子和机械分别实现总产值为，1984.82亿元和1609.29亿元，同比分别增长为2.2%和6.8%

如此低的增幅以及如此低的总量，已经很难支撑起厦门的未来，难怪外界对它的印象会发生如此大的转变。

就在厦门实体经济愈发低迷之际，厦门的房地产却在近年来火的一塌糊涂。

胡润研究院数据显示，厦门在2016年获得全球第二高的暴涨幅度，从趋势来看厦门房价从2015年3月涨幅扩大，截止至2017年第一季度均价已达4万元以上，岛内均价堪比深圳。然而，厦门综合实力又怎么能与深圳相提并论呢？

来自厦门统计局的数据似乎昭示一切：2016年，房地产开发投资765.8亿元，占全市固定资产投资的35.5%。同年，厦门土地出让金为494.8亿元，位列全国主要城市第16位，占地方财政收入的比重高达76.3%。

厦门大学经济学院教授张兴祥无不忧虑地表示，“目前，厦门最麻烦的问题就是经济房地产化倾向，不仅把所有资金都吸附到里面去了，而且把人才都挤出去了。”

当深圳成为全国最重要的创新创业基地之一时，厦门却在“房地产经济”中越走越远，让人唏嘘不已。

虽然，近年来，厦门市政府开始启动经济转型“升级”，希望用高科技取代传统的制造业。

然而，在高企的房价、缺乏创新氛围、医疗教育等配套缺失的背景下，厦门这次转型很难被人看好。虽然厦门诞生出美图和飞鱼这样的明星企业，但是与国内其他重点城市相比，厦门的后劲多少显得不足。

其二、屡屡错失重大机遇

地处东南沿海，毗邻台湾，拥有天然良港的厦门，曾经梦想建造一个中国的“自由港”。

这个构想始于1981年，当时泰国华侨李引桐向福建省委建议把厦门变为的“自由港”。该建议获得时任福建省委书记项南的重视。1984年，邓小平视察厦门期间，项南向邓小平提出将厦门特区扩大到全岛和变成自由港两点建议。

厦门港

1985年，国务院批复的“85号文件”同意厦门“逐步实行自由港的某些政策”。1994年，厦门还特地建立了一座高崎联检大楼，目的就是把岛内拦截起来，以便“实施自由港的某些政策”。

但15年后的2009年，由于“自由港”政策的夭折，联检大楼没能逃脱被拆除的命运。

高崎联检大楼似乎也成了厦门特区命运的象征和隐喻。它在几次历史关键节点上都未能把握住机会。

王永庆

1990年年代初，台湾石化大王王永庆密访大陆，拟定了“海沧计划”，计划在厦门海沧投资70亿美元，建造一个石化王国。最后由于台湾当局的阻挠，该计划流产。不少业内外人士一致认为，如果该计划能顺利厦门的命运极有可能被改写。

除此之外，厦门在利用国家政策推动其发展方面，相比于深圳来说，显得过于谨慎和保守。有人分析指出，这或许与厦门城市性格过于温和有关。

显然，厦门在发展与外界融合的过程中，已经丢弃了好勇斗狠的闽南文化。难怪，泉州、漳州等地的网友都不认为厦门属于正统的闽南文化圈范畴。

或许，这可以从另一个角度解释，厦门为扩展经济腹地，而推动的“夏漳泉”一体化为什么会原地踏步？

当然，我们对于厦门的前景也不必如此悲观。

一方面，海西经济区急需一个能与世界对话的区域中心城市，才能改变目前群龙无首的局面，也才能更好发挥与台经贸交流的作用，而这样的城市貌似只有厦门可以担任，因此做大做强厦门经济，是福建未来相当长的重要使命之一。

此外，随着一带一路国家战略的推进，作为海上丝绸之路经济带重要节点的城市，厦门又将迎来一个重要的发展机遇。

这次金砖峰会安排在厦门举行，也看出中央对厦门的期许和厚望。

只是，不管怎样，厦门不能再走老路了。

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